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怪:要想搬新家先拆门 ——滑县建业·壹号城邦存缺陷遭业主质疑
 发布:时法论坛  浏览:451次  发布时间:
2019-10-12
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【导读】:本网讯关了房门进不去,开了房门过不去;建业私自改设计,水电井变了位置。安阳市滑县建业·壹号城邦业主投诉:都说建业的房子好,壹号城邦咋恁垃圾?花了六十多万块钱,等了一年多时间,好不容易交房给了钥匙,安阳市滑县建业·壹号城邦的新业主岳先生却怎么也高兴不起来。因为建业公司设计建造上存在重大缺陷,包括他在内的208名业主想要搬新家,必须拆掉新房子的门,这让他们无论如何不能接受。公开资料显示,建业·壹号城邦...

本网讯关了房门进不去,开了房门过不去;建业私自改设计,水电井变了位置。安阳市滑县建业·壹号城邦业主投诉:都说建业的房子好,壹号城邦咋恁垃圾?

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花了六十多万块钱,等了一年多时间,好不容易交房给了钥匙,安阳市滑县建业·壹号城邦的新业主岳先生却怎么也高兴不起来。因为建业公司设计建造上存在重大缺陷,包括他在内的208名业主想要搬新家,必须拆掉新房子的门,这让他们无论如何不能接受。

公开资料显示,建业·壹号城邦项目总占地面积288亩,建筑面积47万㎡,项目建成后可容纳3032户住户,属于万人大型社区。建业·壹号城邦头顶光环,即便五六千元的单价在滑县这个国家级贫困县实属不低,买房者仍趋之若鹜。岳先生就是其中一个。

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滑县人都知道,建业·壹号城邦是建业集团建的。作为这个河南知名房企在滑县开发的首个房地产项目,建业·壹号城邦自开建伊始,便以社区高档、售价昂贵闻名遐迩。“都说建业的房子好,咋设计出壹号城邦这样的垃圾?”岳先生说他现在很后悔,“要知道这样,当时说啥也不在这儿买房。”

岳先生的房产在建业·壹号城邦16号楼,出电梯还要沿着狭窄廊道左拐右拐;新房门上的红色装饰上,“建业集团欢迎你”格外扎眼。记者打开房门,发现果如岳先生所说,房门右开到底,基本与对面的水电井墙壁垂直,其间仅留下60厘米左右的空隙,体胖者尚需侧身而过,沙发、立柜等大型家具根本不可能抬到房子里去。

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“光我们16号楼,一层两单元4个边户,整栋楼26层就有104多边户,加上15号楼,一共涉及到208户。”岳先生说,15、16号楼9月30日交房,到了10月8号的时候,业主们都气不过,想要个说法。售楼部的人说,“就是这样设计的,搬家具得先把门拆喽,要不从阳台往上吊!”“你说说这话多气人,我们这栋楼26层,恁大的家具,咋从阳台往屋里吊?”岳先生指着窗外说,最后气得自己都笑了。

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“好多人都说,建业更改了原来的设计,把原本左侧的水电井挪到了右侧,正好把两边边户的房门堵上了。”岳先生说。为证实自己的说法,岳先生手机展示了一张图纸,“业主里有人通过关系,找到的建业·壹号城邦原来的施工图纸,水电井就在左侧。”在岳先生的指点下,记者仔细查看这张图纸,果如他所说,施工图纸与实际户型基本相符,只是水电井的位置跟实际有所偏差。按照这张“施工图纸”,水电井应在岳先生的房门右侧,房门右开自然没有问题,只是图纸上没有标识任何与建业相关的信息。

岳先生说,10月8日向开发商反应问题时,就有业主提出这个问题,但遭到建业方面否认,“更改设计是大事儿,他们当然不会承认!”对此,岳先生说,他大学毕业没多久就在监理公司工作,后来一直在建筑工地上当技术员至今,“但凡有点技术底子的人,一眼都能看出来建业更改了这栋楼的原图纸。”

建业·壹号城邦存在如此重的设计缺陷,是如何通过层层审核并最终通过验收的?谁该为此承担责任?开发商又如何向业主解释?

滑县建业城市发展有限公司营销部经理魏世彪告诉记者,建业·壹号城邦当初是由郑大设计院设计的,“当时就(边户开门不便进大型家具)这个问题,设计部还进行过激烈讨论,最终确定现在的设计。”魏世彪否认了业主质疑的建业私自更改建筑设计的问题,称即便施工过程中出现问题,需要更改前需要经过有关部门的批准,“包括这次,如果对边户业主的房门进行修改,也需要向有关部门批准。”

至于何时解决边户们开启不便进大型家具的问题,魏世彪说经过内部商议,他们已经准备了两套整改方案,10月15日之前提交业主讨论,“充分征求大家的意见后,我们会尽快处理”。 

“我们可以等几天,看看建业最后有啥说法!”岳先生和不少业主表示,郑大设计院是省内知名的设计机构,建业集团又是省内最大的开发企业,“重重把关、激烈讨论下,建业·壹号城邦还能出现这样低级的错误,真让我们对建业集团失望至极!

住房与人民的生活息息相关,涉及到群众的切身利益,建业·壹号城邦的“高档住宅”形象在广大业主的诉求中遭到质疑,相关部门何时能够给予满意答复?

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